意外：窗沿磚石掉落砸壞車頂
據葉先生介紹，他住在濱江中路，平時會將愛車停在家附近的一個停車場。上個月27日下午兩點多，從天而降一塊磚頭就將葉先生愛車的車頂砸壞了。記者從葉先生提供的圖片看到，在他的車頂上，一塊淡紅色的比成人手掌稍大的磚頭將車子的天窗砸爛了。
葉先生說，根據他的觀察，磚頭應該是旁邊一棟有20多年樓齡的居民樓上掉下來的，“外表還有顏色，應該是上面一戶人家的窗沿磚來的。”葉先生說，幸好掉下來的磚頭沒有砸到人。隨后葉先生將車子拿去4S店修復，報價是9000多元，而保險公司稱只能承擔七成，剩下的花費要他自己承擔。
車主：找不到承擔責任的人
葉先生說，他希望能夠找到主要責任方來承擔，誰知他在尋找的時候就遇到了麻煩。據了解，葉先生停車的停車場是一處私人物業，在那邊管理收取停車費很多年了，不過沒有任何資質。“按道理，我給了錢，出了問題是停車場的責任。”
對此，停車場相關負責人表示，自己只愿意出1200元賠償，但主要責任應該由居民樓業主承擔，“居民樓的磚石因長期沒有管理導致脫落，如果要追究，肯定要追居民樓的業主了。”
而涉事居民樓的一些住戶知道了這事，也認為不關自己的事，“停車場沒有資質，違規經營的。”有居民說，道義上來說是有責任，但主要責任還是停車場，如果該位置不停車，也不會砸到車子了。
律師：停車場及相鄰居民樓業主均有責任
那這種情況下，葉先生該如何維護自己的權益呢？東方恒泰律師事務所律師陳志華表示，實際上存在兩種責任，第一如果停車場收取保管費用，但車輛沒有保管好，那停車場按照保管合同承擔違約責任；第二如果按照侵權責任，樓房建筑物拋、墜落物品造成他人財產損失，“如果說能夠確定責任方，那就由那個人賠償，”陳志華說，如果不能確定的話，那就有可能是由這棟建筑物的使用人共同賠償了。
陳志華表示，停車場是否違規經營，與磚頭掉落沒有必然聯系，居民以此推脫是沒有道理的。而葉先生手中持有的收據，也是有法律效力的，對方收了費用，就有保管義務，通過保管合同追究停車場違約責任，“可能在實際操作中會更容易”，陳志華說，如果是追究侵權責任要找到所有的侵權人，本身就是比較困難的工作，耗時可能也比較長。
目前，葉先生準備走法律途徑維護自己的權益，“停車場及居民樓業主我也要追究。”
